Les Studios de Paris ont réuni l’ensemble des boutiques et rez-de-chaussée de la rue Androuet pour créer une rue conceptuelle privatisable dans le quartier historique de Montmartre.
Légendaire de par son commerce phare, l’épicerie ‘Collignon’ du film Amélie Poulain, la rue Androuet devient ainsi le théâtre évènementiel des créateurs et marques innovantes. Un terrain de jeu illimité de la communication dont les Studios de Paris sont les curateurs.
Artistes, designers, e-commerce start-ups, grandes marques ou institutionnels pourront bénéficier de ce biotope, singulier concentré de boutiques éphémères géré autour de thèmes, au rythme de l’agenda des grands événements culturels parisiens ou professionnels.
Les Studios de Paris prévoient dans leur ‘Cloud Privatisable’ un enchaînement d’événements avec des expositions et un musée à ciel ouvert pendant tout l’été, suivi d’une version ‘Off’ de la Fashion Week, de la FIAC et de Paris Photo.
Espace narratif multi-façettes , la Pop-Up Street de la Butte peut s’improviser Design Street, Streetwear-Alley, Musée à ciel ouvert, Rue gastronomique, Avenue des Galeries immersibles (Live-In Galleries) ou Pop-Up Hotel sous l’orchestration des Studios de Paris.
L’évènement d’ouverture de la Pop-Up Streetest produit en association avec WAF Agency et Pop-Up Immo: un déferlement artistique, gastronomique et ludique amoureusement mis en scène sous le motto ‘Les Flamands osent’.
Du 5 au 11 Juillet 2015, Les Flamands ont osé s’installer Rue Androuet, en plein coeur du Montmartre historique :
C’est au rythme des festivités flamandes que s’est déroulée du 5 au 11 Juillet l’inauguration de la première Pop-Up-Street parisienne : la Rue Androuet, rebaptisée pour l’occasion la Rue de la Flandre, sous le motto : “ils ont osé !”
Coup d’envoi d’un concept unique à Paris, orchestré par les Studios de Paris : la privatisation d’une rue et de ses espaces par un acteur économique, marque ou institutionnel.
Légendaire de par son commerce phare, l’épicerie “Collignon” du film Amélie Poulain, la rue Androuet est amenée à devenir prochainement
le théâtre d’une série d’évènements au rythme des grandes manifestations culturelles parisiennes et internationales,
Parmi lesquels la Fashion Week : stylistes et créateurs défileront sur le tapis rouge déroulé dans toute la rue, La Fiac des galeries “off”,Paris Photo qui transformera la rue en galerie photo à ciel ouvert….
Paris est sans doute une des villes avec la plus grande offre culturelle au monde. Pour ne pas décevoir ses habitants et ses visiteurs, la ville a dû s’adapter aux exigences sanitaires mais continue avec une agenda riche et variée.
Les Studios de Paris ont fait le tour des programmations d’expositions en cours pour vous recommander des expériences « masquées » à ne pas manquer avant la fin de l’année 2020.
LES ESSENTIELLES
Au Musée du Louvre – l’exposition de peinture Soleils noirs a été prolongé jusqu’à janvier 2021. Elle présente 180 œuvres des artistes du 17ème au 20ème siècles, avec un point en commun, l’utilisation de la couleur noire. Fermé les mardis
Au Palais de Tokyo – Ulla von Brandenburg, une artiste qui vit et travaille à Paris vous invite à prendre part à une expérience immersive par des installations de textiles et des ambiances de couleur et musique ainsi que des sculptures, des performances et des films. Fermé les mardis
Au Centre Pompidou – Christo et Jeanne-ClaudeParis, le couple d’artistes qui après 10 ans de préparatifs, ont fini par emballer le Pont-Neuf à Paris en 1985. Ils avaient comme projet de faire la même chose avec l’Arc de Triomphe. Malgré la disparition de Jeanne-Claude en 2009, L’artiste Christo a prévu de conclure le projet en 2021, le Centre Pompidou présente la période parisienne de ce couple et met un intérêt particulier sur le projet du Pont-Neuf. Fermé les mardis
Au Musée d’Orsay – Léon Spilliaertt, présente les oeuvres de cet artiste belge entre 1900 et 1919, les tons noirs et sombres qui explorent une ambiance de solitude et invitent à l’interrogation. Fermé les lundis
LES TENDANCES :
Á l’Atelier des lumières – Participez à une expérience immersive avec les artistes impressionnistes et modernes : Monet, Renoir, Pissarro, Matisse, Signac, Derain, Chagall. Des projections et des animations de leurs œuvres en haute définition sur les murs et le sol de l’atelier. Ouvert tous les jours
Au Grand Palais – Pompéi – prolongé jusqu’au mois de novembre, vivez une promenade immersive sur l’histoire de cette ville italienne disparue à l’éruption du Vésuve, vous y trouverez les nouvelles découvertes faites par les archéologues et les reconstitutions digitales de la ville. Fermé les mardis
Au MAD (Musée des Arts Décoratifs) – Harper’s Bazaar – une exposition consacrée au magazine de mode américain avec laquelle des artistes de renom comme Salvador Dali, Man Ray ou Andy Warhol ont collaboré. Fermé les lundis
Á l’Espace Lafayette-Drouot – The world of Banksy – pour les adeptes du street art, une expérience immersive sur l’oeuvre d’un de plus connus graffeurs au monde. Fermé les lundis
PROCHAINS ÉVÉNEMENTS
Journées européennes du patrimoine – 19-20 septembre – comme chaque année des lieux culturels ouvrent ses portes gratuitement pour accueillir des animations et des expositions, des lieux comme la Banque de France, La Sainte Chapelle ou la Conciergerie seront ouverts, voici la carte virtuelle :Carte virtuelle Journées du Patrimoine
Le port de masque est obligatoire sur tous les lieux mentionnés, gel hydroalcoolique mis à disposition des visites.
La proposition de loi « Louer en confiance » enregistrée par le député Mickael Nogal sera examinée par l’Assemblé avant la fin de 2020. Nous vous expliquons ce que cela pourrait changer pour les locations.
Cette proposition de loi fait des controverses parmi les propriétaires qui louent leurs appartements, les locataires et les agences immobilières, nous vous présentons en bref ce que pourrait changer pour nous tous.
L’objectif annoncé pour cette loi est de rendre la location plus sécurisée pour les bailleurs (propriétaires) et faciliter l’accès au logement pour les locataires, elle est basée en trois aspects principaux :
La création d’un nouveau mandat de gestion pour garantir les loyers
Le gestionnaire serait engagé à garantir aux propriétaires-bailleurs la perception des loyers à une date précise, et il devrait prévoir également une garantie facultative contre les dégradations et les coûts éventuels d’une procédure.
Le projet de loi propose que les frais à payer pour la mise en place de ce mandat soient payés par le propriétaire-bailleur et pourraient être déductibles des revenus fonciers.
La détention du dépôt de garantie par un professionnel de l’immobilier
Afin d’éviter au maximum que les propriétaires encaissent le dépôt de garantie par des raisons injustes, il n’y aurait plus de dépôt directement auprès du propriétaire.
Le locataire et le propriétaire devront trouver un professionnel de l’immobilier qui agira en tant que gardien du dépôt, pour diminuer les litiges.
La limitation à demander un garant maximum par locataire
Si cette loi est acceptée dans sa totalité, les propriétaires bailleurs n’auront plus le droit de demander plusieurs garants personnels à leurs locataires, les garanties locatives telles que Visale seraient des solutions à développer, cela fonctionne pratiquement comme une assurance.
Les questions que la plupart d’entre nous nous posons, se centrent sur les coûts et les responsabilités attribués à chaque partie, c’est un projet de loi à suivre de près, nous vous maintiendrons informés dès que l’Assemblée aura publié leur réponse.
En attendant vous pouvez toujours faire appel à nos services pour des renseignements sur l’investissement immobilier et des conseils en général sur la location meublée de longue durée.
Depuis le confinement, beaucoup d’entre nous avons investi une bonne partie de notre temps à cuisiner, et beaucoup d’entre nous nous sommes rendu compte de l’importance de manger de bonnes choses, moins industrielles et moins transformées. Il s’avère que notre Manager de Gestion est aussi une experte en naturopathie, découvrez en quoi cela consiste et adoptez quelques bons réflexes pour manger plus sain.
Barbara est au quotidien notre Manager de Gestion, c’est elle qui organise les équipes de maintenance et qui vérifie que les réparations et autres interventions liées à la location aient lieux dans les appartements qui nous sont confiés par nos propriétaires.
Nous avons découvert pendant le confinement qu’elle a une passion pour le bien être et pour les aliments naturels. La naturopathie consiste à manger des aliments principalement issus de la production biologique et à les préparer le plus naturellement possible, pour bien nourrir le corps et améliorer ses défenses naturelles.
Studios Paris :
Quels sont les conseils de base pour commencer une alimentation plus équilibrée et naturelle ?
Barbara :
Tout d’abord chaque personne est différente et ce n’est pas que l’alimentation qui joue un rôle important sur la santé, nous savons tous que le sport, et l’alimentation sont des choses qui vont ensemble pour être en bonne santé mais il ne faut pas oublier l’importance d’un bon repos, la maîtrise de la respiration et la méditation.
En ce qui concerne les aliments, il faut privilégier les produits les plus frais possible, c’est à dire des produits de saison, sans additifs, sans conservateurs et peu transformés. L’inclusion de produits naturels fermentés aide également au développement d’une bonne flore intestinale.
Studios Paris :
Quels sont les bonnes habitudes que nous pouvons adopter pour nos repas toute au long de la journée ?
Barbara :
Je vous conseille d’adopter des routines, une alimentation équilibrée sur le long terme peut être très importante pour votre corps et pour votre santé.
Matin – des repas de préférence salés, les oeufs sont un aliment très riche et complet, des jus de fruits et de légumes ou des smoothies.
Midi – des salades vertes pour commencer, des protéines et des graisses comme l’huile d’olive ou du beurre issu du libre pâturage, de l’avocat, évitez les farines avec du gluten et les pommes de terre qui contiennent trop d’amidon.
Goûter – des fruits, de saison idéalement, ou des noix.
Soir – mangez des légumes et très peu de viande pour permettre à votre foi de se reposer le soir, le poisson est permis en petite quantité.
Buvez beaucoup d’eau et évitez les desserts sucrés après les repas.
Studios Paris :
Quelques adresses pour se fournir en ingrédients naturels à Paris ?
Barbara :
Marché biologique des Batignolles les samedis, boulevard des Batignolles
Marché Raspail les dimanches dans le 6ème
Marché bio Brancusi dans le 14ème
Marché bio du centre culturel Centquatre (104 rue d’aubervilliers, 19ème) les vendredis
La coopérative La Louve dans le 18ème, pour les adherents
Les supermarchés bio pour les produits tels que l’huile ou les graines
Découvrez ses recettes sur son Instagram dédié à la naturopathie, vous pouvez la contacter directement sur ce compte pour plus des questions. https://www.instagram.com/jolies_tripes/
Elle reste bien évidemment joignable à l’agence pour d’autres demandes relatives à la Gestion et Maintenance de votre appartement chez Les Studios de Paris.
Ian Brossat, adjoint à la Maire de Paris en charge du Logement a annoncé que cette décision va « permettre de récupérer toutes les amendes pour les locations illégales qui étaient gelées »
La Mairie de Paris attendait la réponse de la Cour de Justice Européenne sur la validation de la loi française qui a pour objectif la régulation de la location d’appartements et studios pour de courtes durées.
L’arrêt publié le mardi 22 septembre, annonce que cette loi « vise à établir un dispositif de lutte contre la pénurie de logements destinés à la location de longue durée, avec pour objectif de répondre à la dégradation des conditions d’accès au logement et à l’exacerbation des tensions sur les marchés immobiliers, ce qui constitue une raison impérieuse d’intérêt général.»
Sur le communiqué de presse, la Cour de Justice de l’UE reconnaît que les appartements proposés sur un site internet, ont été loués, sans le permis des autorités locales et de façon répétée à une clientèle de passage.
Ce qui a amené au Tribunal de grande instance de Paris et la cour de Paris à condamner d’une amende de 15 000€ et 25 000€ aux deux propriétaires concernés, et leur demande en même temps de remettre les biens à leur usage original d’habitation et pas de commerce qui est le statut des établissements qui peuvent accueillir de touristes selon le code de la construction et de l’habitation français.
Il ne reste qu’à attendre que la Mairie de Paris apporte les éléments qui servent de preuves sur le fait que la pénurie de logements est liée à ces locations touristiques.
En attendant M. Brossat a déclaré que « plusieurs centaines de milliers d’euros » pourront être récupérés. Sur un article publié sur Le Monde, Ils mentionnent que la Mairie pourra ensuite reprendre les procédures contre 350 locations touristiques déjà en cours pour une amende de maximum 15 000€ et que la Ville de Paris estime qu’il y’a au moins 5000 loueurs touristiques illégaux dans Paris.
Notre expertise juridique et fiscale aux Studio de Paris peut vous accompagner pour vous mettre en régularité lors de ce changement, ce qui vous permettra d’être en accord avec les lois en vigueur et d’optimiser vos revenus locatifs en toute sérénité.
Vous pouvez opter pour notre service de Gestion Sérénité, profitez en ce moment de 6 Mois de Gestion Offerts* en mentionnant ce code : BIENVENUE_SÉRÉNITÉ
*pour tout nouveau mandat de gestion signé à l’agence sur la 1ère année de location de votre appartement.
Contactez notre Directrice Marion MASBONSON au +33 1 42 59 43 05 ou par email sur contact@studiosparis.fr
Strolling around in the streets of Paris is still allowed, in small groups and before 9pm of course, we have listed some unknown places that you can visit while taking a walk or by bike, enjoy of this surprising city while keeping a safe distance.
From Saturday October 17, health restrictions leave us few options to enjoy of the city public spaces, however Paris is an open-air museum and we can always have fun discovering or rediscovering unusual places just from the street.
You may have heard of the Statue of Liberty of Paris, a reproduction of France’s gift to the United States in 1886 is installed near the Grenelle bridge between the 16th and 15th arrondissements.
The Chinese Pagoda in the 8th district, a traditional Chinese-style building that seems to have landed from space between the Haussmannian buildings of the neighborhood, located 48 rue de Courcelles, it deserves a selfie in front of it.
The Great Mosque of Paris, located 2 bis Place du puit de l’Ermite in the 5th district, its Hispano-Moorish architecture will make you travel, at the same time you can stop and get in to buy delicious oriental pastries and you can sit in the garden of plants just across the street to enjoy them in all serenity.
La Cité du Figuier, in the Oberkampf district, this colorful passage will appeal to all those who love plants, you will find tropical plants that adorn houses and workshops that recall an industrial Parisian era of yesteryear.
A walk in an urban green environment, it is the Coulée Verte, an old railway line over bridges, 4.5km of length with green passages, gardens and fountains, an ideal place for those who like walking in nature and bicycle rides. Access via Avenue Daumesnil, near the Opéra Bastille.
We wish you beautiful autumn walks, do not hesitate to share this article with your close ones to give them ideas for things to do in Paris.
Les Studios de Paris is a long-term furnished rental agency, we have a strong interest in helping our tenants find ideas of things to do when they settle in the city, we invite you to follow us on our networks and to subscribe to our newsletter to receive recommendations each month.
Are you planning to move to Paris and would like to know how to rent an apartment? Watch this video with the essentials to find your Parisian home.
Our apartment rental guide in Paris
When you apply for a rental in Paris, any landlord or real estate agency will ask for a proof of solvability. These are the documents that prove that you are going to be able to pay for the rent each month depending on your professional status (student, freelance or employed by a company):
· You will be asked for your income papers such as your 3 last pay slips and a copy of your contract.
· Your bank account balance sheet.
If you are a student, you’ll be asked to present your school acceptance letter along with the proof of solvability of the person that is going to pay for your rent or any scholarship or financial help you may have.
The most usual is to ask that the person that is going to pay for the rent, earns at least 3 times the monthly rent amount, otherwise you may be asked to present a guarantor in France that could cover this requirement, an alternative to this is that you hire a rental payment insurance, there are several international companies that provide this service in France and they will basically ask for the same documents that the agencies or landlords will ask for and if the file is accepted, they will present their selves as guarantors in exchange of a commission on the total amount of the rent for the whole period.
In Paris, you’ll be asked to pay for a security deposit of one month of rent for non-furnished rentals and up to two months for a furnished rental, it is illegal to ask for more.
Of course, you will need to also present your ID or passport to prove your identity and a residency status proof such as visa, resident card, or passport if EU citizen.
Any reference or receipts from previous lettings and landlords in France is a plus.
Law obliges the agencies and now also homeowners to present to you the information related to energy consumption and other building diagnostics as well as the details of the price and eventual charges needed to be paid when you rent an apartment.
If you are looking for a furnished apartment in Paris and you have questions about your application files, do not hesitate to contact us at the office, one of our agents will be happy to show you all the available properties we have and will guide you through the preparation of your application file.
